Advokátní úschovy – nová pravidla

Co je advokátní úschova?

Advokátní úschova je upravena zákonem č. 85/1996 Sb., o advokacii. Advokáti mohou přijmout (uschovat) peněžní prostředky (případně i listiny či jiný majetek) na základě písemné smlouvy. Nejčastěji se využívá při převodech nemovitostí, vypořádání obchodních transakcí či při dědických řízeních.

Smlouva o úschově musí být vždy písemná a stanoví podmínky nakládání s prostředky v úschově. Advokát nesmí úschovu provádět ve vlastní věci ani z prostředků klienta poskytovat půjčky či ručení.

Zásadní proměnou prošla právní úprava advokátních úschov v důsledku novelizace zákona o advokacii provedené zákonem č. 73/2025 Sb.

Zvláštní bankovní účet úschovy

Peněžní prostředky se ukládají pouze na zvláštní účet advokátní úschovy vedený u banky. Účet je označen „advokátní úschova“. Majitelem účtu je advokát.

Na účet úschovy nesmí být vloženy jiné prostředky než ty, které advokát přijal do úschovy na základě smlouvy. Hotovostní vklady i výběry advokátem jsou nově výslovně zakázány. Vždy se peníze na účet posílají bezhotovostně nebo je klient odnese v hotovosti přímo do banky a vloží sám na účet. Advokát hotovost klienta nemůže převzít a odnést do banky za něj.

Na jednom účtu úschovy může být pouze jedna úschova; účet lze využít znovu až po jejím úplném vypořádání. Peníze klientů nelze smíchat na jednom účtu. Na stejný účet nemůže advokát uložit peníze své.

Povinnosti advokáta před přijetím peněz

Před přijetím peněžních prostředků advokát písemně informuje složitele a oprávněného, je-li účastníkem smlouvy, o:

povinnosti ukládat prostředky pouze na účet úschovy,
omezeních při nakládání s prostředky,
povinnosti peněžního ústavu zasílat potvrzení o vedení účtu a o jednotlivých transakcích,
podmínkách změn údajů sdělených peněžnímu ústavu.

Současně advokát elektronicky sděluje bance kontaktní údaje složitele a oprávněného a číslo účtu pro převod úroků.

Dále je advokát povinen poučit klienta o:

rozsahu pojištění, které se vztahuje na předmět úschovy (v této souvislosti pozor na výluky z pojištění – pojištění se např. nevztahuje na případy hrubé nedbalosti, úmyslného porušení povinností nebo trestné činnosti advokáta, v takových případech pojištěním chráněni nejste),
právní a stavovské úpravě Garančního fondu České advokátní komory,
právní úpravě pojištění pohledávek z vkladů podle zákona o bankách.

Nakládání s penězi

Advokát je povinen nakládat s peněžními prostředky pouze za podmínek sjednaných ve smlouvě o úschově. Novou úschovu může k účtu připojit až po vypořádání předchozí. Sám nesmí peníze vybrat ani přemístit na jiný účet.

Povinnosti bank

Peněžní ústav (banka) je povinen:

vystavit a složiteli i oprávněnému elektronicky zaslat potvrzení o vedení účtu úschovy,
neumožnit advokátovi vklady ani výběry v hotovosti,
zasílat potvrzení o každém převodu prostředků či jiné transakci, které obsahuje číslo účtu úschovy, cílový účet a částku.

Elektronická kniha úschov

Česká advokátní komora (ČAK) vede elektronickou knihu úschov (EKÚ) pro kontrolu povinností advokátů.

Advokát je povinen do EKÚ bez zbytečného odkladu odesílat:

své identifikační údaje,
číslo účtu úschovy,
datum přijetí prostředků, případně první plnění,
údaje sdělené peněžnímu ústavu.

Po ukončení úschovy advokát zadá datum vyplacení prostředků (při více převodech datum posledního).

Česká advokátní komora (ČAK) elektronicky potvrzuje složiteli a oprávněnému uložení nového záznamu o úschově, změnu záznamu i ukončení úschovy.

Advokát je podle stavovského předpisu ČAK povinen předepsané údaje odeslat do EKÚ ještě před přijetím prostředků do úschovy. Tento postup má usnadnit následnou kontrolu plnění povinností advokáta ze strany ČAK a je v zájmu klienta trvat na registraci úschovy v EKÚ. Odeslání údajů advokátem do EKÚ nesmí být zpoplatněno.

Novinky od 1. 1. 2026

Garanční fond ČAK: od roku 2026 je ze zákona zřízen fond určený k odškodnění klientů poškozených trestnou činností advokáta v souvislosti s advokátní úschovou peněžních prostředků. Náhrada se poskytuje v rozsahu neuhrazené škody advokátem a její výše je zákonem omezena. Maximálně lze získat 2,5 mil. Kč na jednu úschovu, resp. 5 mil. Kč u úschovy kupní ceny při prodeji nemovitosti určené k bydlení.

Nad rámec zákona přináší vnitřní předpisy České advokátní komory pro výplatu náhrady další povinnosti:

úschovu musí advokát řádně nahlásit do elektronické knihy úschov (zakotvení této podmínky stavovským předpisem je nicméně považováno za sporné, protože vylučuje odškodnění klienta poškozeného trestnou činností advokáta, který úschovu do EKÚ nenahlásil),
žadatel doloží pravomocné rozhodnutí soudu, kterým mu byl přiznán nárok na náhradu majetkové škody způsobené trestnou činností advokáta v souvislosti s úschovou peněžních prostředků, jakož i kvitanci nebo přehled o celkové výši vymoženého plnění, není-li škoda uhrazena z pojištění advokáta.

Kromě toho může Česká advokátní komora na základě svého uvážení poskytnout odškodnění z fondu i v jiných případech, jsou-li zde okolnosti zvláštního zřetele hodné.

Nárok na odškodnění z fondu přechází případně na dědice či právního nástupce.

Garanční fond se průběžně naplňuje odvody advokátů (500 Kč za každou úschovu nahlášenou do elektronické knihy úschov) a prostředky, které ČAK vymůže od advokátů, kteří škodu způsobili. K výplatě z fondu dochází jednou ročně. Nepostačují-li prostředky ve fondu k uspokojení všech nároků, vyplatí se poměrně a zbývající část se nahradí v dalším termínu.